農地転用

貸している農地は勝手に売れる?賃借人がいる場合の注意点

神戸市長田区のOKAZU行政書士事務所の佐野雄一です。神戸市長田区を中心に、農地転用や、相続・遺言書作成などのご相談を承っています。農地を賃借人以外の者に売買することはできるのでしょうか。今回はこちらのテーマについてお話しします。例えば、A...
農地転用

市街化区域の農地転用は許可不要?届出だけでいいケースを解説

神戸市長田区のOKAZU行政書士事務所の佐野雄一です。神戸市長田区を中心に、農地転用や、相続・遺言書作成などのご相談を承っています。農地を転用する場合、原則として市町村長等の許可が必要となります。しかし、市街化区域内の農地については例外があ...
農地転用

農地バンク(農地中間管理機構)とは?

神戸市長田区のOKAZU行政書士事務所の佐野雄一です。神戸市長田区を中心に、農地転用や、相続・遺言書作成などのご相談を承っています。今回は「農地バンク(正式名称:農地中間管理機構)」について、できるだけ分かりやすくご説明します。「農地バンク...
相続関連

遺言を作成するときの証人や立会人は誰にする?

神戸市長田区のOKAZU行政書士事務所の佐野雄一です。神戸市長田区を中心に、相続や遺言書作成、農地転用などのご相談を承っています。自筆証書遺言を除く遺言には、証人又は立会人が必要です。証人とは、遺言の作成に立ち会い、その遺言が遺言者の真意に...
農地転用

農地を無許可で売買するとどうなる?農地法違反のリスク

農地法の許可を受けずに売買契約をした場合、違反になるのでしょうか。本記事では、契約のみの場合の扱いや無効となるケース、実際に違反となる具体例、罰則についてわかりやすく解説します。
農地転用

農地転用でも許可がいらないケースとは?見落としやすいポイント

農地を宅地などに転用する場合には原則許可を必要としますが、例外として許可が不要な場合があります。例外について解説しています。
相続関連

事業継続のため、5年間は遺産の分割を禁止できる?

神戸市長田区のOKAZU行政書士事務所の佐野雄一です。神戸市長田区を中心に、相続や遺言書作成、農地転用などのご相談を承っています。遺産を分割してしまうと事業の継続が困難になる場合、一定期間、遺産分割を禁止することはできるのでしょうか。たとえ...
相続関連

連れ子にも相続させたい。養子縁組していない場合はどうすればいい?

神戸市長田区のOKAZU行政書士事務所の佐野雄一です。神戸市長田区を中心に、相続や遺言書作成、農地転用などのご相談を承っています。今では離婚や再婚も珍しくなく、いわゆる“子連れ再婚”も身近になってきました。例えば、A男さんがB子さんと結婚し...
相続関連

仲の悪い兄弟にも相続させなきゃいけないの?

神戸市長田区の OKAZU行政書士事務所、佐野雄一です。当事務所では、相続や遺言書の作成、農地転用などのご相談を承っております。今回は 「配偶者と兄弟姉妹が相続人となる場合」 について少し考えてみたいと思います。例えば、子どもがおらず、ご両...
農地転用

農地を資材置き場にすると違反?一時転用の注意点

農地を一時的に資材置き場として貸す際にどのようなことに注意が必要かを解説しています。